Аналитика2020-04-24T12:17:26+03:00

КНИГИ

Книга «Мерчандайзинг», авторы Кира Канаян, Рубен Канаян

Книга «Мерчандайзинг»

Кира и Рубен Канаян

Электронная версия книги «Мерчандайзинг» – книги, которая стала первым в России изданием по мерчандайзингу, первой в мире книгой о мерчандайзинге на русском языке и с 2001 года находиться в списке бестселлеров деловой литературы. Можно с уверенностью сказать, что наша книга «Мерчандайзинг» сыграла значи­тельную роль в создании современных магазинов и товаров отечественного производства. До сих пор она остается актуальной, и мы рекомендуем прочитать ее тем, кто планирует или начинает работать в сфере продаж, розничной торговли, управления торговыми центрами и маркетинга. Теперь эта книга больше не будет издаваться на печатном носителе: она доступна только в электронном виде.

Настольная книга арендатора Канаян

Настольная книга арендатора Канаян

Книга «Настольная книга арендатора торгового центра»

Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян

Новая книга, вышла в апреле 2020 года.

Электронная книга https://ridero.ru/books/nastolnaya_kniga_arendatora_torgovogo_centra/

Книга предназначена для всех, кто работает в торговых центрах или собирается развивать свой бизнес в них: для собственников и менеджеров магазинов, предприятий услуг, общественного питания, фитнес-клубов, развлечений. В книге рассматриваются все аспекты деятельности арендатора в торговом центре: выбор площадок и вход в торговый центр, переговоры и договорные условия, особенности работы в составе торгового центра, возможности повышения продаж, анализ проблем, текущая оценка деятельности, маркетинг и реклама.

Авторы делятся своим богатым практическим опытом в сфере коммерческой недвижимости, дают полезные советы и пошаговые методики. Раскрывают секреты успешной концепции, планировки и управления, приводят множество примеров из практики. Сложные вопросы разъясняются в легкой и доступной форме.

Проектирование магазинов

Книга «Проектирование магазинов и торговых центров»

Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян

Электронная версия книги «Проектирование магазинов и торговых центров» доступна на нашем сайте для бесплатного скачивания. Пожалуйста, перейдите в раздел книги и скачивайте в формате pdf. Желаем приятного и полезного чтения!

Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы», авторы Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян

Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы»

Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян

Электронная версия книги «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» будет опубликована на нашем сайте в ближайшее время.

Best Use анализ земельного участка для девелопмента коммерческой недвижимости

6 августа, 2024|Рубрики: Аналитика|

Отвечаем на частые вопросы по Best Use анализу для девелоперов и инвесторов. Рассказываем, как мы его проводим и рассматриваем кейсы.

Концепция торгового центра в спальном районе

29 января, 2023|Рубрики: Аналитика|

Статья про концепцию, состав арендаторов и планировку районного торгового центра

Молодежь и рынки. Статья о потребителях и актуальных концепциях рынков

5 января, 2023|Рубрики: Аналитика|

Что нравится и не нравится современной молодежи на рынках? Как привлечь молодежную аудиторию на рынки, включить данный формат ритейла в круг потребительских интересов? Как учесть предпочтения молодежи, сделать рынок привлекательным? Репортажи наших корреспондентов и интервью с Кирой и Рубеном Канаян

Рынки: так просто, так сложно. Статья о форматах современных рынков

6 декабря, 2022|Рубрики: Аналитика|

Как специалисты классифицируют рынки, и какие особенности имеет каждый тип рынков для арендаторов и покупателей? Читайте в статье Киры и Рубена Канаян

Проектирование многофункциональных комплексов

3 октября, 2022|Рубрики: Аналитика|

По мнению наших экспертов, будущее – за многофункциональными центрами. Расскажем, как подобрать оптимальный функционал и создать успешный объект коммерческой недвижимости.

Наши семинары и тренинги. 20 лет обучаем менеджеров ритейла

19 сентября, 2022|Рубрики: Аналитика|

Ведущие консультанты нашей компании Кира и Рубен Канаян проводят корпоративные и открытые семинары и тренинги уже более 20-ти лет, с 2000 года. За это время мы провели более 1000 открытых и 200 корпоративных семинаров. Обучили более 30 000 сотрудников.

Исследование посещаемости арендаторов в торговом центре

21 июля, 2022|Рубрики: Аналитика|

Исследование посещаемости арендаторов в торговом центре. Отрывок из книги «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» Авторы: Кира Канаян, Рубен Канаян, Армен Канаян

Как сделать успешный проект магазина. Рассказывают Кира и Рубен Канаян

20 июня, 2022|Рубрики: Аналитика|

Знания по проектированию магазинов помогают ритейлерам сэкономить месяцы и годы, избежать дорогостоящих ошибок. На конференции «Retail.ru» Кира и Рубен Канаян выступили с докладом по теме проекта и дизайна магазина. Смотрите видео с полезными советами!

Новый магазин. Практические советы от Канаян и пошаговая инструкция по проектированию нового магазина

2 апреля, 2022|Рубрики: Аналитика|

Открытие нового магазина, особенно первого - очень серьезная задача. Хотите избежать ошибок на этом пути? Практические советы от Канаян и пошаговая инструкция по проектированию нового магазина

«Концепция торгового центра», выпуск видеоканала «Канаян о магазинах и торговых центрах»

29 марта, 2022|Рубрики: Аналитика|

Кира и Рубен Канаян в популярной форме рассказывают о концепции торгового центра: что она включает, почему важна, на какой стадии разрабатывается, и с какими проблемами сталкиваются объекты, не имеющие концепции.© Кира Канаян, Рубен Канаян. Дизайнер: Екатерина Котлубаева

Рестайлинг магазина. Когда он необходим

27 марта, 2022|Рубрики: Аналитика|

В этой статье мы расскажем, почему магазину необходим рестайлинг, когда его надо проводить и как.

Идеальное жилье для удаленной работы. Как могут измениться квартиры и офисы

15 октября, 2021|Рубрики: Аналитика|

Сегодня многие по-прежнему трудятся удаленно или по гибридной схеме, со встречами и частью работы в офисе. Идеальное место для удаленки – каким оно должно быть? В последние два пандемных года и мы, и многие наши коллеги работали над новыми решениями для офисной и жилой недвижимости, именно с учетом реалий удаленной работы. Об этом – наша статья.

Проекты, фирменный стиль и дизайн розничных сетей

6 октября, 2020|Рубрики: Аналитика|

Планировка сетевого магазина строится на общих принципах, но, конечно же, магазины одной сети никогда не бывают одинаковыми. Встречаются торговые залы разной формы и площади, с нетипичными колоннами, нишами и т.п. Надо ли проектировать каждый магазин [...]

«Настольная книга арендатора торгового центра. Магазин, ресторан, фитнес-клуб, услуги и развлечения в торговых центрах»

18 августа, 2020|Рубрики: Аналитика|

Книга для всех, кто работает в торговых или многофункциональных центрах, на рынках или собирается открыть там бизнес: магазин, кафе, ресторан, услуги, фитнес-клуб, развлечения. Каждый арендатор сможет найти полезные и практические советы. Рассматриваются примеры от малого бизнеса до крупных сетевых компаний, опытных торговцев и старт-апов.

Когда Интернет-магазину нужна розничная точка?

8 марта, 2020|Рубрики: Аналитика|

У вас есть успешный Интернет-магазин, и вы задумываетесь об открытии розничной офлайн-точки. Давайте разберемся и ответим на ваши возможные вопросы, чтобы вы могли принять осознанное решение и сделать все необходимые расчеты.

Розничная сеть производителя – особенности создания

15 декабря, 2019|Рубрики: Аналитика|

Ключевые отличия фирменной розницы производителей товаров, создание сетей производителей. Доклад Киры и Рубена Канаян на конференции в Москве «Как заработать, создавая и развивая розничные сети», 2019 год. Полезные советы от экспертов-практиков, которые работают с крупнейшими российскими производителями, начиная с 2000 года.

Эко-активизм и эко-тренды: как они повлияют на современную торговлю? © Кира Канаян, Рубен Канаян

12 августа, 2019|Рубрики: Аналитика|

Среди глобальных трендов современного общества, влияющих на потребительское поведение, мы особо выделяем направление «эко-активизма». В частности, такие направления как «ZeroWaste», «PlasticFree», разумное потребление - целостный и экологически ответственный подход к потреблению товаров и услуг. Эти тренды всё больше привлекает молодёжь во всём мире, в том числе, в России, и в перспективе могут оказать серьезное влияние на рынок ритейла и индустрию торговых и многофункциональных центров. Также можно ожидать изменений и в производстве товаров. В этой статье мы расскажем об основных постулатах «эко-активизма» и о том, что нового он может принести для торговли.

Посещаемость торговых центров, магазинов, рынков. Геомаркетинг и big data в ритейле, инструменты Google.© Кира Канаян, Рубен Канаян

8 июня, 2019|Рубрики: Аналитика|

Исследование посещаемости магазинов и торговых центров – очень важный момент в маркетинге. Сегодня проводить такие исследования стало гораздо проще, благодаря общедоступному инструменту в Google. Как минимум – можно провести оценку своего объекта в составе торгового или многофункционального центра, оценить конкурента либо конкретного оператора. А можно пойти еще дальше – самостоятельно изучать рынок и его тенденции через посещаемость торговых объектов, узнавать больше о работе магазинов, торговых центров и предприятий общепита в других городах и странах. Получить данные очень быстро и просто, и это бесплатно. Но вся информация будет реально полезной, только если обладать нужными знаниями в ритейл-геомаркетинге. Мы постоянно рассказываем о новых технологиях и приемах работы на рынке ритейла на наших семинарах и используем их в наших аналитических работах. Сейчас поговорим о том, как грамотно читать графики, анализировать и делать правильные выводы.

Спорт и ЗОЖ в торговых центрах или краткое введение в «спортоведение» для собственников и управляющих ТЦ

21 мая, 2019|Рубрики: Аналитика|

Цель этой статьи – дать ответы на основные вопросы и сомнения собственников и управляющих торговых центров, связанные с размещением спортивной функции в торговом центре. Это касается как новых ТЦ, так и действующих – при реконцепции, оптимизации. Нужен ли спорт в ТЦ, что он даст и как будет вписываться в общую работу и привлекательность торгового центра? Как подбирать операторов и правильно их размещать, чтобы спорт приносил реальную выгоду в денежном выражении? Какие есть форматы потенциальных арендаторов, и как оценивать франшизы? Как заработать на трафике посетителей спортивного клуба? Мы расскажем о рынке коммерческих спортивно-оздоровительных услуг, и о том, как все это технически реализовать в вашем центре.

Управление составом арендаторов торгового центра

22 апреля, 2018|Рубрики: Аналитика|

Качественные изменения, которые произошли на рынке торговой недвижимости и розничной торговли за последнее время, требуют адекватного и своевременного ответа. Сегодня многие торговые центры столкнулись с проблемами заполнения площадей, нехватки арендаторов, снижения посещаемости и вообще падения привлекательности центра. Для того, чтобы успешно справиться с этими проблемами, управляющий торгового центра должен оценить ситуацию и определить стратегию работы с арендаторами. В этой статье мы рассмотрим пошаговую методику оценки арендаторов и проиллюстрируем ее примерами действующих торговых центров.

Особенности проектирования развлекательных зон на верхних этажах торговых центров

19 апреля, 2018|Рубрики: Аналитика|

Почему кинотеатры, концертные залы, фитнесы размещают на верхних этажах многоэтажных торговых центров? В связи с трагедией в "Зимней Вишне" СМИ и социальные сети переполнены самыми разными версиями, многие из которых носят явно надуманный характер, а в некоторых случаях и откровенно спекулятивный характер.

Кира и Рубен Канаян о новых форматах магазинов и торговых центров

19 сентября, 2017|Рубрики: Аналитика|

Автоматизированный магазин «у дома» (convenience store) и микрорайонный торговый центр. Качественное изменение в розничной торговле и ее выход на абсолютно новый уровень произойдет с переходом продовольственной розницы в онлайн-формат. Как может выглядеть новый магазин «у дома»? Кира и Рубен Канаян рассматривают перспективы гибридного формата - инновационный центр и пример практического применения цифровой экономики в розничной торговле.

Мужчины в магазинах и торговых центрах

24 апреля, 2017|Рубрики: Аналитика|

От мужчин очень часто можно услышать слова об их неподверженности импульсным покупкам и иным технологиям воздействия на покупателей. Те, кто так говорит, искренне полагает, что импульсное поведение - это удел слабого пола. Так ли это на самом деле? В этой статье мы расскажем, что мужчин тоже можно вовлечь в увлекательный мир торговли и развлечений, и ещё открытый вопрос, кто способен в большей мере потерять голову от своих увлечений - мужчина или женщина. Мужчины сегодня представляют собой стратегический резерв в плане увеличения продаж торговых и многофункциональных центров, и этот резерв необходимо грамотно использовать.

Мотивация персонала в розничной торговле. Часть 1. Кнут и пряник: как применять.

24 марта, 2017|Рубрики: Аналитика|

В настоящее время отрасль розничной торговли стремительными темпами продвигается в сторону автоматизации. Но несмотря на это, работа магазина по-прежнему зависит от людей – их заинтересованности, желания, удовольствия от работы или же просто четкого, методичного выполнения своих обязанностей. Рассмотрим процесс мотивации, постараемся понять самые существенные его элементы, используя историю и науку менеджмента и современную практику торговли.

Современные рынки и фреш-маркеты: форматы в России, концепция, проекты

26 декабря, 2016|Рубрики: Аналитика|

В 2015-16 годах был отмечен большой интерес к проектам современных продовольственных рынков и фреш-маркетов. Что же означает сегодня «современный рынок», и какие факторы определяют его успешную работу и влияют на развитие различных форматов? Какие рынки наиболее востребованы сейчас у потребителей? Рассмотрим вопросы концепции и ассортимента, возможности для торговцев и производителей, а также - примеры успешных проектов в России.

Коммерческие спортивные услуги в торговых центрах. Доклад Киры и Рубена Канаян на 1-м Деловом форуме по биатлону, Москва

14 октября, 2016|Рубрики: Аналитика|

Тема последних лет – существенно меняется рынок розничной торговли и коммерческой недвижимости. Меняется роль функций в торговых центрах. Торговый центр должен стать местом, где люди не просто банально удовлетворяют свои потребности в товарах. Они должны там встречаться, знакомиться, заниматься физкультурой, получать эмоции, которые невозможно получить, используя компьютер или гаджет. Также сейчас очень актуальна тема привлечения в ТЦ (торговые центры) и МФК (многофункциональные комплексы) мужчин, предложение досуга для которых сейчас на порядок меньше, чем для детей и женщин. Спорт, физкультура, различные виды спортивных активностей являются перспективным направлением, в которое имеет смысл вкладывать деньги.

Работа управляющей компании ТЦ на современном этапе

23 июня, 2016|Рубрики: Аналитика|

Для тех владельцев коммерческой недвижимости, которые не следили за тенденциями или надеялись протянуть на прежней волне как можно дольше, изменения рынка оказались неожиданностью. Сразу обострились многие проблемы: например, неэффективная концепция центра, проблемы с планировкой, различными группами арендаторов. Мы иногда слышим от собственников и управляющих, что «бизнес аренды изжил себя». Можно ли с этим согласиться? Конечно, нет. Сектор торговой и торгово-развлекательной недвижимости по-прежнему остается интересным для инвесторов, а изменения заключаются в том, что, во-первых, работать на этом рынке стало на порядок сложнее, во-вторых – уже не действуют прежние, традиционные методы работы с арендаторами и покупателями. Особенно явно это чувствуется в тех регионах и городах, где наблюдается высокая насыщенность площадями в торговых центрах и в различных областях розничной торговли.

Спортивный магазин в 2016 году: стратегия и тактика работы

31 марта, 2016|Рубрики: Аналитика|

Мы рассмотрим вопросы, которые актуальны сегодня для владельцев и менеджеров магазинов – работа с ассортиментом и поставками, адаптация к покупательскому спросу, возможности импортозамещения в торговле спортивными товарами, – и расскажем, какие шаги предпринять в нынешней ситуации.

Многофункциональные центры зимнего спорта и туризма. О биатлоне и не только.

31 марта, 2016|Рубрики: Аналитика|

Сегодня, в условиях непростой экономической ситуации в стране, вопросы управления спортивными и спортивно-туристическими комплексами актуальны для всех – и для государства, и для бизнеса. Эту тему мы хотели бы рассмотреть на примере современных лыжно-биатлонных центров. Почему биатлон? Данный вид спорта имеет большой потенциал, но сейчас многие специалисты отмечают ряд проблем. Во-первых, в ряде регионов есть нехватка современной инфраструктуры, наблюдаются негативные тенденции в детском, юношеском и ветеранском спорте. Во-вторых, биатлон – один из немногих видов спорта, который пока не имеет шансов стать массовым, несмотря на то, что подобные цели присутствуют во всех программах развития – от СБР до региональных. В-третьих, в последние годы было построено несколько биатлонных комплексов (в рамках ГЧП и коммерческих), и для них важны вопросы окупаемости и эффективности. И в-четвертых – развитие лыжного спорта и биатлона важно для роста внутреннего туризма в РФ и межрегиональных связей. Цель данной статьи – показать возможности и успешные примеры в России. При правильном подходе и биатлон можно сделать более массовым видом спорта, и спортивные объекты - прибыльными.

Заменят ли интернет-магазины традиционную торговлю?

10 мая, 2015|Рубрики: Аналитика|

Даже самого беглого взгляда на перемены в окружающей нас действительности достаточно, чтобы понять, что розничную торговлю ожидают очень серьёзные и глубокие изменения. Электронные формы приобретения товаров, услуг и расчетов очень быстро стали привычными. Нынешнее поколение детей и подростков с айфонами и айпэдами – это уже «электронное» поколение. Скоро они станут активными потребителями и будут приобретать товары в той форме, которая им привычна и удобна. Ожидается, что будут появляться все более совершенные электронные планшеты производства разных фирм, и влияние интернета и социальных сетей на нашу жизнь ещё усилится. Молодые и развитые покупатели будут быстрее и в большей степени переходить на интернет-покупки, а магазины и торговые центры станут для них, скорее, местом встреч и досуга, а также своеобразными демозалами, где можно посмотреть и потрогать модель, чтобы потом купить ее в Интернете.

Торговые центры: как действовать в 2015-м году

7 января, 2015|Рубрики: Аналитика|

Важно пронять, что ухудшение общего состояния в отрасли отнюдь не исключает удачных и прибыльных проектов. В кризис локальные успехи собственников и отдельных игроков рынка вполне возможны. Маркетинг – самое важное для тех руководителей розницы и торговой недвижимости, кто хочет благополучно пережить кризисные времена.

Некачественные торговые площади

4 февраля, 2014|Рубрики: Аналитика|

Практически в каждом городе России и стран ближнего зарубежья можно встретить торговые центры, где площади сильно уступают по качеству современным, концептуальным объектам. Некоторые из них пока не испытывают проблем с заполнением и посещаемостью. Но становится все больше объектов, которые стремительно теряют конкурентоспособность по сравнению с современными форматами. Что произойдет с некачественными объектами недвижимости в перспективе? И как должны действовать владельцы таких объектов? В этой статье мы расскажем о том, как арендаторы и покупатели оценивают качество площадей в торговых центрах, о проблемах морально устаревших и некачественных площадей и о том, как определить необходимость реконструкции и реконцепции.

Возможности применения 3D-принтеров в магазинах и торговых центрах

15 января, 2014|Рубрики: Аналитика|

Какое влияние будут оказывать новые технологии на рынок торговой недвижимости и розничной торговли? Как 3D-принтеры могут использоваться в магазинах и торговых центрах? Попробуем заглянуть в будущее…

Развитие коммерческой недвижимости в Московской области

23 декабря, 2013|Рубрики: Аналитика|

Рубен Канаян, ведущий консультант компании KANAYAN Retail & Development Consultung, поделился своим мнением о том, как решить транспортную проблему в Москве и области и сделать Московский регион комфортным для людей, проживающих и работающих в нем.

Разработка концепции торгового центра. Развитие торговых комплексов в регионах.

22 октября, 2012|Рубрики: Аналитика|

В ближайшее время появление интересных и эффективных комплексов вполне можно ожидать именно в регионах, жадно вбирающих и адаптирующих опыт столичных «первопроходцев». Однако успешное освоение регионов во многом будет зависеть от учета городской специфики и особенностей.

Многофункциональные комплексы: влияние функций на розничную торговлю

22 октября, 2012|Рубрики: Аналитика|

Все более актуальным становится проектирование и строительство многофункциональных комплексов, которые сочетают несколько функций: торговую, офисную, жилую, развлекательную, спортивную и т.п. Такие здания являются одним из лучших средств для стратегического развития города вообще и торговли, в частности.

Go to Top