Торговый центр «Ураса молл», Якутск

Торговый центр «Ураса Молл» расположен на северной окраине Якутска, на Автостраде 50 лет Октября, в сложившейся торговой зоне. Здание ТЦ «Ураса Молл» отличается оригинальной архитектурой. Треугольные элементы на фасаде и в интерьере сделаны по мотивам старинного летнего жилища якутов (поэтому центр и получил название «ураса»). Одно из главных отличий центра – это его галереи, оформленные в радостном стиле, со световыми фонарями и большими витражами и, конечно, многочисленными магазинами. Для климата Якутии очень актуален не просто торговый центр, а торгово-общественное пространство, где можно прогуляться, отдохнуть и побаловать себя приятными покупками. На трех этажах торгового центра «Ураса Молл» можно найти большой выбор модной одежды и обуви, технику и товары для дома, детские товары. На третьем этаже предусмотрена зона развлечений и фудкорт. Перед главным фасадом находится наземная парковка, на которой может разместиться 210 автомобилей. Около торгового центра расположена остановка общественного транспорта, а из центра города планируется запуск шаттлов, которые будут доставлять посетителей к торговому центру.

Якорные арендаторы ТЦ «Ураса Молл»: «DNS», супермаркет детских товаров «Детский мир», обувной супермаркет «Kari».

Для проекта ТЦ «Ураса молл» наша компания «Kanayan Retail&Development Consulting» провела комплексный анализ внешней среды, разработала концепцию, планировочные решения. Для арендаторов была разработана презентация проекта.

Перед тем, как приступать к разработке концепции торгового центра, наша компания провела геомаркетинговые исследования. Они включали анализ месторасположения и окружения участка, выявление основных особенностей района, оценку общего имиджа района. Также мы провели анализ транспортных и пешеходных потоков, рассчитали численность населения в зоне охвата и определили зоны потенциального охвата для пешеходов и автомобилистов. Кроме того, была изучена характеристика покупательской среды и определена целевая аудитория торгового центра.

Концепция торгового центра определяется после анализа окружающей среды и конкурентной ситуации в зоне охвата. На основе полученных экспертных заключений для торгового центра было определено позиционирование и сформированы основные конкурентные преимущества. Наши специалисты определили форматы арендаторов, включая якорных, а также предложены рекомендации по маркетинговой программе и продвижению торгового центра.

Проектирование торгового центра включает подробную схема зонирования с поэтажными планами. На всех поэтажных планах показано расположение атриумов, галерей, их размеры, с учетом эффективной схемы движения посетителей. Кроме того, указано расположение лестниц, эвакуационных выходов, пассажирских и грузовых лифтов, эскалаторов с указанием их размеров и характеристик, например, размеры шахты, платформы, грузоподъемность.

На планах арендных площадей дополнительно указывается размещение тематических зон, профиль арендатора и схемы движения посетителей.

Для арендаторов мы подготовили презентацию торгового центра. Она сочетает в себе емкий рассказ о ТЦ, его расположении, характеристиках и позиционировании. В презентации раскрываются основные преимущества торгового центра, его сильные стороны, а также плюсы работы для арендаторов.