К примеру, клубы с бассейнами «World Class» в ТРК «Сити Молл» в Южно-Сахалинске, «Family fitness» в ТЦ «Космос» в Санкт-Петербурге. Прекрасно помним, как мы планировали площади, чертили бассейны, показывали собственникам. Для того времени это было нестандартное решение, всегда трудно быть первопроходцем. Но все получилось! А непосредственно со спортивными комплексами и фитнесами наша компания начала работать с 2015 года, мы их проектируем, делаем дизайн. За это время мы разработали технологии для спортивных объектов, отобрали все лучшее, что можно взять из коммерции, адаптировали с учетом специфики спорта, фитнеса, оздоровительных объектов и стали применять в своих проектах.

Сейчас к нам поступает все больше запросов на концепцию и проектирование многофункциональных центров, в составе которых собственники хотят видеть спорт. А вначале было много вопросов собственников: «Зачем нам это нужно? Они же платят маленькую аренду…» и «Как нам работать с такими арендаторами? Спорт – другой рынок, мы их не знаем, возиться с ними…». Действительно, до определенного момента торговые центры, вообще коммерческая недвижимость и спорт существовали как бы в параллельных мирах. Поэтому мы стали искать точки соприкосновения. Несколько лет мы специально искали интересные «фишки» из спортивной индустрии, персонально работали с арендаторами и тренерами, делали конференц-мероприятия. В итоге «притащили» спорт в торговые центры: гимнастику, футбол, баскетбол, настольный теннис и даже бассейны и ледовые арены.

Наши технологические решения фитнес-клубов и спортивных комплексов в составе торговых центров учитывают следующие аспекты:

• Повышение привлекательности и посещаемости торгового центра
• Создание современных концепций торгового центра с учетом тенденции к ЗОЖ и образа жизни потребителей
• Эффективная планировка и зонирование торгового центра, направление потоков
• Конструктивные и объемно-планировочные решения объекта для размещения спортивных залов, плавательного бассейна
• Расширение целевой аудитории торгового центра
• Повышение арендного дохода торгового центра
• Правильное размещение фитнес-клуба или спортивного клуба в структуре торгового центра
• Подбор оптимальных арендаторов фитнес-клуба для конкретного торгового центра с учетом его особенностей и целевой аудитории
• Формирование пула сопутствующих арендаторов и тематической зоны товаров для спорта, активного отдыха

Перспективная концепция: многофункциональные центры, в которых спорт и физкультура прочно интегрируется в повседневную жизнь и сочетаются с другими функциями, такими как покупки, еда, отдых и досуг. Первый наш шаг к этому был: интегрировать спорт, ЗОЖ в структуру торгового центра, в само здание и на территорию. В здание – не только обычный фитнес, но и другие виды спорта. На территорию, например, катки, активити-зоны, спортивные игровые площадки, воркаут, спортивные праздники на территории ТЦ, а у кого территория позволяет – беговые маршруты.

Все это вы сейчас можете увидеть во многих проектах торговых центров наших клиентов. В частности, люди катаются на коньках в ТРЦ «Балтия Молл» в Калининграде, танцуют и занимаются на тренажерах в ТРЦ «Atakent Mall» в Алматы. Такие объекты уже не просто торговые центры, а настоящие многофункциональные.

Второй шаг: приблизить и соединить эти две функции (торговля и спорт) в структуре района. В новых ЖК и поселках проще, там изначально проектируем все по концепции, вместе с коммерцией, рекреационной зоной, активностями. В городской среде намного сложнее, поскольку задействованы не только коммерческие структуры (девелоперы, наши непосредственные клиенты), но и государственные.

И третий шаг – это создание новых многофункциональных объектов, их концепция и проектирование.