Логотип - Торговый центр «Торговый центр “Smart”, Тбилиси, Грузия»

Состав функций: Торговый центр
Радиус действия: Районный
Страна: Грузия | Тбилиси

О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ

Торговый центр расположен в густонаселенном районе города Тбилиси – Глдани. В центре можно найти полный комплекс товаров и услуг повседневного спроса: супермаркет, кафе, детский центр, сопутствующие товары и услуги.

Девелопером проекта является грузинская компания «MP Development», которая входит в структуру «Wissol Group» – одной из крупнейших бизнес-групп в Грузии. Сфера деятельности «Wissol Group»: энергетический сектор и дистрибьюция нефтепродуктов, девелопмент коммерческой недвижимости, управление торговыми центрами, гостиничный бизнес, розничные сети супермаркетов и ресторанов. Бренды Wissol Group: «Wissol Petroleum Georgia» сеть АЗС, сеть автосервисов «Vianor Georgia», сеть супермаркетов “Smart”, сети ресторанов быстрого питания – «Wendy’s Georgia» и «Dunkin», торговый центр «Rustavi Mall» и сеть торговых центров районного значения без бренда (якорным арендатором является международная сеть «Carrefour»).

ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ

Данный проект представляет собой сеть торговых центров в нескольких городах Грузии. Наша компания в 2009-12 годах провела оценку и выбор участков для приобретения, маркетинговые исследования покупательской среды в Тбилиси, разработала концепцию и планировку торгового центра.

Проект по созданию сети районных торговых центров и супермаркетов стартовал в 2009 году и продолжался несколько лет. Руководители компании «Wissol» пригласили ведущих экспертов нашей компании Киру и Рубена Канаян в Грузию для разработки концепции. На первой стадии была поставлена задача создать новую розничную сеть: мини-маркеты на АЗС «Wissol». Затем после того, как наши эксперты проанализировали потенциал рынка розничной торговли и коммерческой недвижимости в Грузии, они предложили пойти дальше: развивать формат супермаркетов и торговых центров микрорайонного и районного значения. Это решение было очень своевременным, поскольку на рынке существовали большие возможности. Строились новые жилые массивы, где можно было занять хорошие места, а в сложившихся спальных районах Тбилиси была большая нехватка торговых объектов.

Вместе с руководством компании «Wissol» наши ведущие консультанты проехали по всем крупным городам Грузии и провели оценку земельных участков и зданий, который предлагались на продажу. В результате удалось занять стратегически важные места в спальных районах Тбилиси, в Батуми и других городах Грузии, как Кутаиси, Зугдиди, Ахалцихи, Поти и Гори. Была создана сеть торговых центров и супермаркетов, которая сейчас занимает значимое место на рынке коммерческой недвижимости.

В Тбилиси и Батуми было построено несколько торговых центров районного значения, концепцию торговых центров тоже разработала наша компания. Главное место в торговых центрах занимали супермаркеты «Smart» с широким ассортиментом свежих продуктов питания, кулинарией, собственной выпечкой. Кроме них присутствовали рестораны быстрого питания по франшизе известной сети Wendy’s, детская игровая зона, а в галерее – сопутствующие арендаторы с товарами частого спроса.

Первый формат сети «Smart» – крупный супермаркет – успешно работал на рынке около десяти лет, занимая одну из лидирующих позиций в продуктовом ритейле в Грузии. Позднее руководство компании приняло решение о сокращении этого формата, и места в торговых центрах заняла международная сеть Carrefour.