- Состав функций: Торговый центр
- Общая площадь: 2500 кв.м
-
Страна:
Россия | Заречный - Адрес: ул. Строителей, 11А
О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ «РЯБИНУШКА»
Торговый центр «Рябинушка» в городе Заречный (Пензенской обл.) был открыт осенью 2017 года. Это очень «живой» и популярный центр с высокой посещаемостью. За годы работы центр показал, что грамотная концепция и качественное управление приносит хорошую прибыль, лояльных покупателей и арендаторов, дает устойчивость в любые кризисы.
Девелопером центра является компания «Эл Эс», в портфеле которой несколько объектов коммерческой недвижимости в Заречном, в том числе и самый современный молл – “Юбилейный”. Управляющая компания во главе с Алексеем и Татьяной Лисавкиными всегда стремится к лучшему и реализует в своем городе все новое, актуальное.
По концепции в торговом центре «Рябинушка» представлен широкий выбор продуктов питания на любой вкус. Площадь центра 2 500 кв.м, и на ней разместились магазины, два разных формата общественного питания и предприятия бытовых услуг. Расположение на улице Строителей в центре плотной многоэтажной застройки делает торговый центр удобным для посещения. К ТЦ «Рябинушка» можно легко пройти со всех прилегающих улиц.
Якорным арендатором является сетевой ритейлер «Магнит». В проекте торгового центра он специально размещен в задней части, в «якорной» зоне. А на потоке к нему в галерее стоят специализированные магазины: кондитерские изделия, выпечка, молочные продукты, мясные и рыбные деликатесы, свежие овощи и фрукты, соления, специи, крафтовое пиво, сыры. Можно и купить продукты выгодно, и побаловать себя деликатесами. Именно поэтому в «Рябинушку» приезжают со всего города. Кроме продуктов в торговом центре «Рябинушка» присутствуют товары частого спроса: есть аптека и оптика, косметика, зоотовары, канцтовары и товары для детей. В пекарне всегда свежая выпечка, горячий хлеб и пирожные. А пиццерия «Додо пицца» в ТЦ «Рябинушка» – любимое место для многих зареченцев. Там можно вкусно поесть, провести детский праздник или заказать блюдо домой с доставкой.
ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ
С девелоперской компанией «Эл ЭС» мы сотрудничаем давно, с 2010 года. Проект торгового центра «Рябинушка» – один из этапов общей стратегии создания современных торговых центров в Заречном. В 2013 году наши ведущие специалисты компании «Kanayan Retail & Development Consulting» Кира и Рубен Канаян были приглашены в Заречный для оценки рынка торговых центров и разработки концепции реконструкции и редевелопмента действующих объектов. В Заречном Кира и Рубен Канаян провели ряд исследований, включая анализ здания, в котором расположен ТЦ, а также анализ конкурентной и покупательской среды города.
Концепцию торгового центра, планировку и состав арендаторов разработала наша компания «Kanayan Retail&Development Consulting». Перед консультантами был поставлен ряд задач. Главным вопросом стал поиск оптимального параметра застройки. Кирой и Рубеном Канаян была осуществлена разработка концепции реконструкции торгового центра. Специалисты предложили оптимальный вариант с распределением площадей по функциональному назначению. Планировка торгового центра была сделана с учетом эффективного распределения потоков покупателей по всей площади за счет расположения магазинов-«магнитов» (якорных арендаторов) в удаленной части плана. Направляясь в эти магазины, посетители проходят магазины небольших арендаторов. Около входов сгруппированы небольшие арендные места для магазинов с импульсными товарами и товарами повседневного спроса.
До реконструкции ТЦ «Рябинушка» занимал часть одноэтажного здания с прилегающим к нему предприятием общественного питания. Это была ничем не примечательная полоса стрит-ритейла, которая превратилась в красивый, современный и грамотный торговый центр. Торговый центр имеет качественные площади, со стороны Управляющей компании предоставляется полный комплекс услуг. Например, для арендаторов было организовано обучение по мерчандайзингу, оформлению отделов, выкладке товаров и другим методам повышения продаж.
Особенностью конкурентной среды г. Заречного является плотная городская структура: торговые центры располагаются очень близко друг от друга, у многих ТЦ пересекаются зоны 10-минутной и даже 5-минутной пешеходной доступности. Поэтому для успешной работы торгового центра было очень важным создать уникальное торговое пространство, которое бы отвечало всем требованиям покупателей и удовлетворяло в полной мере их потребности. Высокие показатели посещаемости в торговом центре «Рябинушка» говорят об успешной проведенной работе по реконструкции объекта и правильно выбранной концепции, которую предложили Кира и Рубен Канаян.
ИНТЕРЬЕР ТОРГОВОГО ЦЕНТРА “РЯБИНУШКА”
ТРЕНИНГ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ ТЦ “РЯБИНУШКА”
ОБЩЕПИТ И УСЛУГИ В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ «РЯБИНУШКА»
ИНФОРМАЦИЯ О ГОРОДЕ ЗАРЕЧНОМ
Заречный – город областного значения в Пензенской области России, относится к закрытым административно-территориальным образованиям. Население города на 2021 год составляет около 58 000 жителей.
Город Заречный Пензенской области – один из самых комфортных городов России, хотя и небольшой. Посетить его могут не все, это закрытое территориальное образование (ЗАТО), градообразующее предприятие – ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» имени М. В. Проценко», одно из предприятий РОСАТОМА. Город очень симпатичный, его кварталы чередуются с участками природы и парками. Во дворах можно встретить фрагменты леса, а некоторых дома стоят прямо в лесу, в окружении высоких сосен. Там отличные условия для занятий спортом, семейного и детского отдыха. В коммерческом секторе покупатели Заречного тоже привыкли к достаточно высокому уровню.
