Торговый центр «Арбуз» – районный центр в Нахабино (Красногорск). Наша компания разработала проект реконструкции торгового центра и благоустройства прилегающей территории.
Концепция торгового центра.
Торговый центр расположен по адресу: Московская область, Городской округ Красногорск, поселок Нахабино, ул. Школьная, 2. Центр относится к формату районного значения, имеет общую площадь – 6 030 м2, GLA – 5 000 м2. Якорные арендаторы: супермаркет «Лента» (первый и цокольный этажи), МАУ «Культурно-досуговый клуб «Мечта» (3 этаж). Арендаторы галереи: сетевой ресторан быстрого питания «KFC», мини-пиццерия, аптека, товары для праздника, продукты питания (сыры, сухофрукты), женская одежда, военторг, нижнее белье, обувь, косметика, сувениры, канцтовары, игрушки.
Вокруг торгового центра сформировалась главная зона торговой и пешеходной активности микрорайона Новый городок. Южнее торгового центра проходит пешеходный бульвар, он ведет от остановки транспорта к жилым кварталам и проходит через всю территорию микрорайона.
Оказанные услуги.
Наши специалисты под руководством Киры и Рубена Канаян начали сотрудничать с торговым центром еще в 2007 году, когда стояла задача преобразовать здание в современный торговый центр, с учетом потребностей сетевого ритейла, услуг, общепита. Был проведен анализ ситуации, разработан проект реконструкции здания. В результате была существенно увеличена арендная площадь, перепланированы помещения, а состав арендаторов стал более эффективным. Также мы разработали проект пристройки, но он пока не реализован, возможно, что собственники вернутся к нему в будущем.
Сейчас торговый центр на ул. Школьной – самый крупный в микрорайоне. Он отличается высокой посещаемостью, в среднем туда ежедневно приходит до 4000 тысяч человек. Центр не только торговый, а торгово-общественный: в нем находится крупнейшее культурно-досуговое государственное заведение для данного микрорайона. Площадка вокруг торгового центра имеет хороший потенциал для дальнейшего развития как главного ядра торговой и общественной активности в микрорайоне Новый городок в Нахабино.
В 2021 году мы продолжили работу и по заданию собственников и Управляющей компании торгового центра разработали проект благоустройства прилегающей территории. Проект вокруг торгового центра предусматривает создание главного ядра торговли и отдыха для жителей микрорайона, зону отдыха, сезонную торговлю, спортивную площадку и озеленение.
