Торговый центр «Орталык Базар» или Центральный рынок Кокшетау – одно из крупнейших торговых предприятий города. Адрес: Казахстан, г. Кокшетау, ул. Гагарина, 53. Общая площадь рынка составляет 10 300 кв.м.
Рынок пользуется большой популярностью у покупателей Акмолинского района Казахстана благодаря большому выбору и качеству свежего мяса, молочных продуктов, овощей и фруктов. Центральный рынок Кокшетау входит в состав торговой зоны, которая включает несколько торговых центров: торгово-развлекательный центр «РИО», ТД «Керуен», ЦОТ «Рубин», ТЦ «Орталык Базар», Рынок «Шайба», строящийся торгово-развлекательный центр «Ботай». Зона торговой активности имеет высокие показатели численности населения в окружении, хорошую пешеходную и автомобильную доступность.
Все торговые центры и рынки принадлежат и находятся под управлением АО «Орталык базар», это один из наиболее крупных и значимых бизнес-субъектов Кокшетау, лидер рынка коммерческой недвижимости в Кокшетау по количеству арендных площадей.
Оказанные услуги.
В 2016-17 гг. наша компания по заказу АО «Орталык базар» и совместно с Управляющей компанией провела большую работу. Ее главной целью была разработка концепции перспективного развития всех объектов АО «Орталык Базар», проект всей торговой зоны, включая концепцию развития соседних свободных участков. Консультанты нашей компании «Kanayan Retail&Development Consulting» провели анализ конкурентной и покупательской среды, оценку существующих торговых центров и потенциал для их развития. В ходе проекта наши консультанты Кира и Рубен Канаян предложили конкретные шаги по каждому из торговых центров, включая и Торговый центр “Орталык базар”.
Был разработан проект модернизации Центрального рынка Кокшетау, который включал состав арендаторов и проект перепланировки торговых площадей рынка. Центральный рынок Кокшетау необычен тем, что его торговые помещения располагаются на двух этажах. На первом этаже располагаются большие отделы овощей и фруктов, бакалеи и специй, а также промтоварные павильоны и ряды. Весь второй этаж занимают продукты: мясной отдел с цехами разделки общей площадью более 700 квадратных метров, колбасные изделия и гастрономия, молочные продукты, яйца, фермерская продукция, кондитерские изделия, выпечка и кафе. Непосредственно рядом с Центральным рынком находится Центр оптовой торговли «Рубин», где можно приобрести продукты питания и хозяйственно-бытовые товары оптом и в розницу, по выгодным ценам.
Рынок «Орталык Базар» на момент проекта был очень популярен и востребован у покупателей и арендаторов, но требовал обновления в современном стиле. Наша компания разработала проект перепланировки зоны свежих продуктов, фермерского дворика, план расстановки торгового оборудования на рынке, зонирование и потоки покупателей. Акцент был сделан на свежих продуктах и первоочередном обновлении тех отделов, которые приносят наибольшую прибыль рынку. На современные рынки покупатели приходят не только за покупками. Очень важна атмосфера рынка, удобное зонирование, навигация и хороший мерчандайзинг. И, конечно, значимой составляющей рынка является общепит, где могут вкусно пообедать и арендаторы, и многочисленные посетители. На Центральный рынок Кокшетау стекаются потоки со всего города и из сельских населенных пунктов.
Проект модернизации Центрального рынка Кокшетау был начат практически сразу после того, как мы предоставили результаты нашего исследования, концепцию и проект. Благодаря грамотной и последовательной работе Управляющей компании всех торговых объектов «Орталык Базар», новшества внедряются очень быстро, что позволяет оставаться лидером на рынке торговых центров и коммерческой недвижимости в Кокшетау.
